フドウ西川口ハイツ

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,650万円
43.6万円/㎡
相場
3,542万円
42.3万円/㎡
2,709
3,264
3,819
4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜3,819万円
39.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
フドウ西川口ハイツ
3,650万円（43.6万円/㎡）/ 10階 / 83.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,650万円43.6万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2025/06/082,280万円41.3万円2階 55.17㎡ 2LDK北東
2025/05/022,250万円43.7万円6階 51.5㎡ 1LDK南西
2025/04/252,250万円43.7万円6階 51.51㎡ 1LDK西
2025/04/051,790万円36.0万円4階 49.69㎡ 2LDK南西
2025/02/051,990万円36.1万円2階 55.17㎡ 2LDK-
2024/12/182,040万円37.0万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/11/071,880万円37.8万円4階 49.69㎡ 2LDK西
2024/09/162,090万円37.9万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/09/031,680万円31.6万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/07/251,590万円33.3万円2階 47.7㎡ 2DK-
2024/07/011,780万円33.5万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/06/111,590万円24.7万円7階 64.39㎡ 2SDK南東
2024/06/041,980万円37.3万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/04/252,080万円39.1万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/04/101,480万円28.7万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/211,980万円38.4万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/051,980万円39.8万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/271,480万円29.1万円8階 50.94㎡ 2DK東
2024/02/111,580万円27.0万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2024/02/022,180万円43.9万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/011,780万円30.4万円5階 58.46㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 3,650万円43.6万円83.7㎡3LDK10階 / 13階建 南1974年170戸SRC
2025/06/14芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,799万円39.9万円70.1㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2024/12/27ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,180万円33.4万円65.19㎡2LDK6階 / 11階建 -1974年197戸SRC
2025/07/07川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 2,650万円42.1万円63㎡2LDK10階 / 13階建 南西1974年149戸SRC
2024/04/26川口寿コーポ
川口市川口四丁目
川口駅6分 2,780万円39.0万円71.28㎡1SLDK4階 / 8階建 東1974年183戸SRC
2025/06/05グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 3,980万円45.6万円87.21㎡4LDK1階 / 11階建 -1979年205戸SRC
2024/09/11青木橋スカイハイツ
川口市青木一丁目
川口駅9分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK1階 / 9階建 南1977年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、川口市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は川口市の平均と比較して23.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
27.1万円/㎡
前年比+7.6%
川口市
35.2万円/㎡
前年比+18.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フドウ西川口ハイツ
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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