フドウ西川口ハイツ

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,400万円
40.6万円/㎡
相場
3,582万円
42.8万円/㎡
2,796
3,320
3,844
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜3,844万円
39.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フドウ西川口ハイツ
3,400万円（40.6万円/㎡）/ 10階 / 83.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,400万円40.6万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2025/11/162,280万円41.3万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2025/08/062,380万円43.1万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2025/07/293,650万円43.6万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2025/05/022,250万円43.7万円6階 51.5㎡ 1LDK南西
2025/04/252,250万円43.7万円6階 51.51㎡ 1LDK西
2025/04/051,790万円36.0万円4階 49.69㎡ 2LDK南西
2025/02/051,990万円36.1万円2階 55.17㎡ 2LDK-
2024/12/182,040万円37.0万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/11/071,880万円37.8万円4階 49.69㎡ 2LDK西
2024/09/162,090万円37.9万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/09/091,680万円31.6万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/07/251,590万円33.3万円2階 47.7㎡ 2DK-
2024/07/141,780万円33.5万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/06/171,980万円37.3万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/06/111,590万円24.7万円7階 64.39㎡ 2SDK南東
2024/04/252,080万円39.1万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/04/101,480万円28.7万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/211,980万円38.4万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/141,480万円29.1万円8階 50.94㎡ 2DK東
2024/03/141,980万円39.8万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/181,580万円27.0万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2024/02/182,180万円43.9万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/011,780万円30.4万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2024/01/191,880万円32.2万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2023/09/212,180万円46.7万円3階 46.69㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 3,400万円40.6万円83.7㎡3LDK10階 / 13階建 南1974年170戸SRC
2025/10/31芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 2,980万円36.1万円82.55㎡3LDK2階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2024/12/30ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,080万円31.9万円65.19㎡2LDK6階 / 11階建 -1974年197戸SRC
2025/11/20青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 2,999万円38.3万円78.35㎡3LDK9階 / 9階建 南東1975年184戸SRC
2025/11/27川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 2,920万円46.3万円63㎡3LDK10階 / 13階建 南西1974年149戸SRC
2024/04/26川口寿コーポ
川口市川口四丁目
川口駅6分 2,780万円39.0万円71.28㎡1SLDK4階 / 8階建 東1974年183戸SRC
2025/11/18グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 3,180万円48.0万円66.3㎡3DK5階 / 11階建 -1979年205戸SRC
2024/09/11青木橋スカイハイツ
川口市青木一丁目
川口駅9分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK1階 / 9階建 南1977年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で55.2%上昇、川口市では29.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は川口市の平均と比較して32.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
26.7万円/㎡
前年比+55.2%
川口市
30.6万円/㎡
前年比-29.9%

マンション概要

マンション名フドウ西川口ハイツ
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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